DERECHO. Nociones de derecho. Derecho Privado. Derecho Público. El derecho Social. La Personalidad. La propiedad. La forma y la publicidad. El registró como seguridad de los derechos. EL DERECHO REGISTRAL. Conceptos principales. Denominaciones. Conceptos de derecho registral. Concepto de derecho registral. Autonomía del derecho registral. Objeto del derecho registral. La relación jurídica registral. FUNCION REGISTRAL. Sistemas registrales. Sistema salvadoreño. Concepto genérico de registro. Sistemas registrales de inscripción en El Salvador. SISTEMA REGISTRAL SALVADOREÑO. Antecedentes del registro de la propiedad raíz e hipotecas. Antecedentes Españoles del registro de la propiedad. Historia del ordenamiento legal del registro de la propiedad raíz e hipoteca. Principios registrales. Principio de rogación. Principio de prioridad. Principio de especialidad. Principio del tracto sucesivo. Principio de legalidad. Principio de publicidad. Principio de Legitimación. ACTOS Y DOCUMENTOS QUE SE INCRIBEN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS. Actos inscribibles. Documentos, instrumentos y titulo. ¿Cuáles son los documentos que se inscriben en el registro de la propiedad raíz e hipotecas?. Clases de títulos o instrumentos inscribibles en el registro de la propiedad. Títulos traslaticios. Títulos de constitución o constitutivos. Títulos modificativos. Títulos declarativos. Títulos de reconocimiento. Títulos de cancelación o extinción. CENTRO NACIONAL DE REGISTROS (CNR). Decreto de creación del Centro Nacional de Registros. Misión. Visión. Antecedentes del Centro Nacional de Registro. Objetivo y atribuciones del CNR. Administración del CNR. Autonomía administrativa y financiera del CNR. Transferencias al CNR. Referencia de las leyes al CNR. Autorización al CNR para cobrar tasas por los servicios de registro y catastro. Prohibición de prestación de servicios gratuitos. Aranceles y tarifas vigentes del CNR. Decreto que declara al Centro Nacional de Registro institución pública con autonomía administrativa y financiera. ORGANIZAIÒN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HJIPOTECAS. El registro de la Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas. Secciones del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas. Horarios del trabajo del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas. Integración del Registro. Información catastral. Ubicación catastral de inmuebles solicitados por usuarios. Digitalización de parcelas de mapas catastrales solicitadas por los clientes. Certificaciones catastrales. Estudios catastrales – registrales. Estudios técnicos registrales. Impresión de planos. Inscripción de documentos. Aranceles de la propiedad, raíz e hipotecas. Aranceles del Registro Social de Inmuebles conforme al decreto legislativo Nª 439 de la fecha 21 de enero de 1993, publicado en el Diario Oficial del15 de febrero de 1993. Carencia de bienes. Solicitud de carencia de bienes. Certificaciones extractadas. Solicitud de certificaciones extractadas o literales. Certificaciones literales. Razón de inscripción por certificaciones de testimonios. Investigación registral. Asesoría jurídica. Términos de Referencia para toda clase de convenios. Convenios de cooperación registral. Convenios de interés social. Servicio de informe registral vía fax. UNIDADES DE REGSITRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS. Las oficinas del registro. Horarios de recepción de documentos en el registro de la propiedad raíz e hipotecas. Método para la recepción de documentos. Unidad de calificaciones. Unidad de fotocopias. Unidad de microfilme. Unidad de certificaciones. Unidad de encuadernación. Préstamos de documentos guardados en el archivo a interesados. Unidad de archivo de folios reales. Consultas de folios reales. Unidad de despacho de documentos. Unidad de Catastro jurídico. Unidad Administrativa. Unidad de Índice. LIBROS DEL REGISTRO. Libros del registro. Libros diarios de asientos de prestaciones. Libros registro de la propiedad. Libros de registros de hipotecas. Libros de registro de anotaciones preventivas. Libros índices de la propiedad por orden alfabético. Libro de visitas ordinarias o extraordinarias. Libro de inventario, posesiones y excusas. Libro de carteles o edictos. Libros de conocimientos, sacas o devoluciones. Libro de inscripción de créditos a la producción. Libros llamados de control o archivo. Libros de sentencias o registro de sentencias. LA INSCRIPCIÓN. Registro que deben reunir los instrumentos o títulos para ser inscritos. Registros para toda inscripción. PROCEDIMIENTOS DE INSCRIPCIÒN. Procedimientos de inscripción en el sistema de folio personal. Proceso de inscripción en el sistema de folio real. De la hoja de resumen de inscripciones. De la elaboración de los resúmenes de las inscripciones. REGISTRO SOCIAL DE INMUEBLES. Creación de la unidad “Registro Social de Inmuebles”. Bases legales para la creación de la unidad del registro social de inmuebles. Respuestas del gobierno para solucionar problemática del derecho de la propiedad. Decreto de creación del instituto Libertad y Progreso. Calificación de proyectos de interés social.. Programa especial “El Salvador País de Propietarios”. Registro Social de inmuebles. Ampliación de la competencia del registro social de inmuebles. Ley temporal de incentivos a la legalización de la propiedad de terrenos en zona marginales.. Reformas a la ley del ejercicio notarial de la jurisdicción voluntaria y de otras diligencias. Reformas a la ley sobre titulación de predios urbanos. Estado actual de las inscripciones de los proyectos de interés social. Tenencias de la tierra. Políticas de tierra. Evolución histórica. Situación actual de la tendencia de la tierra. Fines de la unidad del registro social de inmuebles. Organización del registro social de inmuebles. Jurisdicción del registro social de inmuebles. Principios registrales por los que se rige el registro social de inmuebles. Principio de publicidad. Principio de rogación. Principio de prioridad. Principio detracto sucesivo. Principio de legalidad. Principio de especialidad. Sistema o forma de inscripción. De las Inscripciones. Planos. No exigibilidad de constancias de solvencias. Tiempo necesario para efectuar la inscripción. Actos en el registro social de inmuebles. Requisitos generales de las inscripciones. Mecánica registral a seguir en el registro social de inmuebles. Traslado de documentos. Presentación de documentos. Prorroga de oficio. Calificación de documentos. Denegación de la inscripción. Recursos de apelación. CATASTRO. Misión de catastro. Aspectos conceptuales. Servicios. Catastro legal. Historia. Nuevos precios para la venta de productos y servicios. Glosario. INSTITUTO GEOGRAFICO NACIONAL. Misión. Quien es el IGN. Reseña histórica. Nuevos productos y servicios. Glosario. SIRyC. Sistema de información de registro y catastro. Aspectos generales. Consulta de la información registral. Proceso de registración en el SIRyC. Reevaluación / Calificación. Para inscribir una transferencia. Cómo inscribir una hipoteca o fianza hipotecaria. Cómo inscribir un embargo. Cómo inscribir una anotación preventiva. Cómo inscribir una anotación preventiva de la demanda. Cómo inscribir una servidumbre. Cómo inscribir una cancelación. Cómo inscribir una modificación. Cómo inscribir una desmembración en cabeza de su dueño. Cómo inscribir una reunión de inmuebles. Cómo inscribir un testamento. Cómo inscribir una declaratoria de herederos. Cómo inscribir una prenda o un crédito a la producción. Cómo inscribir una cesión de derechos. Cómo inscribir una renuncia de usufructo, consolidación del usufructo con la nuda propiedad o cancelación de usufructo. Cómo se inscribe una segregación por venta. Cómo se inscribe una participación judicial o extrajudicial. Cómo se inscribe un título de propiedad titulo municipal o un titulo supletorio. Cómo se inscribe una remedición de inmueble. ANEXOS. Aranceles del CNR. Oficinas del CNR. 

Vásquez López, Luis. (2001). Derecho y práctica registal (1a ed ed.). LIS.